Radka Nechánská, realitní makléř

Certifikovaný realitní makléř II.stupně Certifikovaný realitní profesionál.

Na začátku je VAŠE ROZHODNUTÍ, na konci VAŠE SPOKOJENOST. O vše se mezi tím postarám. V mém případě je to především o vnímání světa kolem. Domov je něčím základním, co potřebujeme všichni a kde se všichni chceme cítit dobře.

Pronájem hezkého bytu 2+1 65m2 | Reality RE/MAX

Info

Prodej obchodních prostor 70 m², Libáň

Info

Prodej domu v osobním vlastnictví 75 m², Kopidlno

Info

Prodej domu 97 m², Bouzov

Info

Prodej domu v osobním vlastnictví 750 m², Pecka

Info Video

Pronájem komerčního objektu 250 m², Jičín

Info

Prodej pozemku 9500 m², Kosmonosy Středočeský kraj

Info

Prodej pozemku 31027 m², Liberec

Info

Můj život v realitách

Na realitním trhu působím 5. rokem. V srpnu 2016 jsem začala pracovat pro společnost RE/MAX Miramar. Velkou většinu zrealizovaných obchodů jsem uskutečnila v okrese Jičín, a Středočeském kraji okr. Nymburk. Tuto lokalitu dobře znám a specializuji se na ni, ale prodávám nemovitosti i v jiných oblastech České republiky.

Práce makléře mi umožňuje být v přímém kontaktu s lidmi a být jim průvodcem v situaci, kdy se jejich život mění spolu se změnou bydlení. Pomáhat jim zvládnout vše bez zbytečného stresu a starostí tak, aby se mohli soustředit jen na to dobré, co je čeká. Poradit při prodeji nemovitosti i při hledání nového domova. Protože rodinný dům nebo byt nejsou jen stavba, ale domov. Mé znalosti mi umožnují pomáhat svým klientům projít procesem prodeje s veškerou důvěrou.

Poradím vám od ocenění nemovitosti až po den stěhování.
Není lepší pocit, než pomoci lidem k úspěšnému prodeji a práce se spokojenými klienty.

Co Vám přinese výhradní spolupráce se mnou?

  • komplexní servis
  • dosažení nejvyšší možné prodejní ceny
  • zkrácení doby prodeje
  • komunikaci s jediným obchodním partnerem, který dodržuje dohodnutou prodejní a cenovou strategii
  • důvěryhodnější nabídku pro případné zájemce
  • možnost nabídky pro všechny klienty makléřů společnosti RE/MAX Miramar v rámci jedné provize
Petr Hricko realitní makléř REMAX-MIRAMAR
Petr Hricko realitní makléř REMAX-MIRAMAR
Petr Hricko realitní makléř REMAX-MIRAMAR

CO VŠE PRO VÁS UDĚLÁM

ODHAD CENY NEMOVITOSTI

BEZPLATNÉ zjištění reálné tržní ceny.
Profesionálně Vám podle cenových map a RE/MAX metodologie zjistím tržní cenu Vaší nemovitosti a zároveň spočítám vhodnou nabídkovou cenu která je klíčem k úspěchu při prodeji nemovitosti

FOTO A VIDEO DOKUMENTACE

Profesionální foto a video podstatným způsobem zvyšuje šanci na dobrý prodej nemovitosti. Vaši nemovitost vyfotím profesionální zrcadlovkou, případně nechám vyfotit profesionálním fotografem.V případě zajímavých větších nemovitostí natočím video.

MARKETINGOVÁ STRATEGIE

Den otevřených dveří, reklamní plachta, inzerce, lokální marketing.
Prodej nemovitostí aukcí - bez starostí a za co nejvyšší cenu – extra výhodný způsob prodeje nemovitosti.
Pokud chcete, aby prodej vaší nemovitosti byl souboj nabídek zájemců o koupi, spojte se mnou a jednoduše zjistěte, zda je vaše nemovitost pro prodej aukcí vhodný

KOMUNIKACE S KLIENTEM

Pravidelná komunikace.
Pravidelně Vás informuji o statistikách a průběhu prodeje/pronájmu nemovitosti. S klientem průběžně konzultuji obchodní strategii

PŘÍPRAVA SMLUV

Zajistím veškerou smluvní dokumentaci.
(kupní smlouva, smlouva o úschově peněz, návrh na vklad, atd.)
Zorganizuji všechna potřebná jednání smluvních stran.


OSTATNÍ NEZBYTNÉ ČINNOSTI

Inzerce zdarma, zajištění a uhrazení znaleckého posudku, zdarma vypracování a podání daňového přiznání a mnoho dalšího.

PROČ si vybrat mé služby pod značkou RE/MAX?

  • RE/MAX je největší realitní sítí s nejznámější značkou na českém realitním trhu.
  • Garance kvality služeb.
  • Vlastníme nejširší databázi kvalifikovaných zájemců o koupi nemovitosti a unikátní párovací systém všech poptávek a nabídek.
  • Realitní portál www.re-max.cz patří k nejnavštěvovanějším a procento uzavřených obchodů prostřednictvím toho portálu každým dnem roste.
  • Řídíme se etickým kodexem, obchodními podmínkami a reklamačním řádem.
  • Zajišťujeme úschovu kupní ceny v advokátních úschovách a vedeme oddělené depozitní účty.

Kompletní servis služeb při odhadu a prodeji nemovitostí

  • Přiblížím Vám proces prodeje Vaší nemovitosti.
  • Stanovím reálnou prodejní cenu Vaší nemovitosti.
  • Zalistuji Vaši nemovitost do systému RE/MAX do 48h od uzavření smlouvy o spolupráci.
  • Vyexportuji prezentaci Vaší nemovitosti na všechny nejnavštěvovanější realitní servery.
  • Náš systém Vaši nabídku každý den páruje se všemi odpovídajícími poptávkami celé sítě.
  • Spolupracuji se všemi makléři RE/MAX v rámci jedné – naší provize.
  • Umístím poutač na Vaši nemovitost (dle dohody).
  • Vyberu případné bonitní klienty a zajistím prohlídky Vaší nemovitosti.
  • Zajistím Rezervační smlouvu a složení blokovacího depozita.
  • Zajistím Kupní smlouvy a úschovy v advokátní úschově.
  • Podám návrh na vklad do Katastru nemovitostí a zajistím veškeré související dokumenty.
  • Předám nemovitost novému majiteli.
  • Zajistím znalecký odhad pro potřeby daňového přiznání (pokud bude potřeba).

Zaměření nemovitosti a 3D půdorysy

V případě, že nemáte projektovou dokumentaci, nemovitost si zaměřím a zpracuji 3D půdorysy. Půdorysy významně zvyšují prodeje, protože zájemci si lépe prostor představí. Zajistím inzerci na největších a nejnavštěvovanějších inzertních serverech. Jednou měsíčně zasílám report se statistikami.

Energetické průkazy budovy

Dnes je již povinnost informovat zájemce o energetické náročnosti budovy již při inzerci nemovitosti. Nesplnění této povinnosti je sankcionováno až 100 tisícovou pokutou.

Inzerce

Zajistím inzerci na největších a nejnavštěvovanějších inzertních serverech. Jednou měsíčně zasílám report se statistikami.

Prohlídky se zájemci

Prohlídky zajišťuji buď sama, nebo s vaší přítomností. Zájemce prověřím, sepíši s nimi prohlídkové protokoly, proto nemusíte mít strach ze zlodějů.
Radka Nechánská, realitní makléř

Radomíra Nechánská
T: +420 734 111 584
E: radomira.nechanska@re-max.cz


Copyright © 2018 by Radka Nechánská | realizace Regional